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大規模修繕の流れ
 一般的な大規模修繕の流れ  注意点

1  建物診断業者の選定

数社選定

【矢印】
2  建物診断見積り書提出とヒアリング

数社選定

【矢印】
3  総会又は臨時総会
4  診断業者との契約
5  診断書提出
6  修繕委員会の設立
7  大規模修繕時期の検討
【矢印】
8  大規模修繕設計監理事務所の選定

ここから始まる場合もあります。

【矢印】
9  大規模修繕設計監理見積り書提出と
   ヒアリング

あまり安い設計料は要注意

【矢印】
10 総会又は臨時総会
11 設計事務所との契約
【矢印】
12 設計事務所と打ち合せ

設計事務所の良し悪しは工事の提案力

【矢印】
13 仕様書作成及び概算書の作成
14 設計説明会(集会)
【矢印】
15 見積り参加業者の選定

設計事務所に全てをまかせない事です。

【矢印】
16 見積り発注

見積り相手がわからない様に

【矢印】
17 見積り業者による現場調査

見積り相手がわからない様に

【矢印】
18 見積り書提出 2〜3社程度に絞る

日時をしっかり切る

【矢印】
19 2〜3社のヒアリング及び1社を内定

現場代理人の出席は必須

【矢印】
20 総会又は臨時総会にて議決
21 工事説明会・契約
22 着工
23 監理
【矢印】
24 引渡し

保証書、アフター等の確認

【区切り画像】

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